在明朝末年，有一个名叫陈生的年轻书生。他家境贫寒，但志向远大，一心想要通过科举考试改变自己的命运。为了专心读书，他搬到了城外的一座荒废的宅院中。
宅院虽然破旧，但环境清幽，非常适合读书。然而，陈生很快就发现，每当夜深人静时，宅院中就会传来女子的歌唱声。起初，他以为是附近的村民，并未在意。但随着时间的推移，这歌声越来越频繁，也越来越动听。
一天晚上，陈生终于忍不住好奇，决定去探个究竟。他顺着歌声来到了宅院的后花园，只见月光下，一位美丽的女子正在轻歌曼舞。女子自称是附近的村民，名叫红玉，因仰慕陈生的才华，特来与他相见。
陈生被红玉的美貌和才情所吸引，两人很快就陷入了爱河。红玉不仅美丽，还非常聪明，经常帮助陈生解答学问上的难题。在红玉的帮助下，陈生的学问突飞猛进。
然而，随着时间的推移，陈生开始发现红玉有些不寻常。她从不在白天出现，而且每当陈生想要带她回家见父母时，红玉总是以各种理由推脱。陈生开始怀疑红玉的身份，但他又无法抗拒红玉的魅力。
终于有一天，陈生在集市上遇到了一位云游的道士。道士看到陈生后，立刻告诉他，他身上有妖气，一定是被妖怪缠上了。陈生半信半疑，但为了自己的安全，他还是决定请道士帮忙。
道士跟随陈生回到了宅院，并在陈生的房间中设下了法阵。当夜，红玉再次出现，但一进入房间，就被法阵的力量困住，现出了原形——一只狐狸。
原来，红玉是一只修炼多年的狐妖，因被陈生的才华所吸引，才化作女子与他相恋。道士本想除掉这只狐妖，但陈生却为她求情，希望道士能放她一条生路。道士见陈生如此痴情，便决定给红玉一个改过自新的机会。
红玉感激陈生的救命之恩，发誓从此不再害人，而是专心修炼，希望能够修成正果。陈生也因为这次经历，更加专心读书，最终考取了功名，成为了一名官员。